Antes del año 1500, las transacciones de
bienes raíces fueron selladas por
“livery of seisin”, la ceremonia de traspaso de una propiedad y el
cierre del trato necesario se efectuaba con el traslado físico de un pedazo de
tierra, ramita, llave, u otro símbolo, con la presencia de testigos. Posterior
a esta medida, el papel se convirtió en el modus operandi y la firma de tinta
húmeda ha sido el estándar durante más de 500 años.
Desde aquellos remotos tiempos, la
profesión del Corredor de Propiedades ha sido imprescindible, escencialmente
como asesor y negociador en las operaciones inmobiliarias de manera tal, que se
logren los acuerdos necesarios entre las partes, para llevar a feliz termino
una operación de compraventa y/o arriendo de una propiedad.
Dicho lo anterior, el nivel de información
con que debe contar el Corredor (Asesor) debe ser óptimo. Hay fanáticos de
Internet que afirman que “lo que no esta en Internet, no existe”. Consciente
del impacto que Internet está teniendo en nuestras vidas, en la forma de
relacionarnos, informarnos, hacer negocios, etc., ACOP-Cámara
tiene su sitio, web, www.acop.cl ya hace mas de 10 años, el que se ha
transformado en una herramienta primordial de trabajo de sus más de 500 socios en Santiago y Regiones, los que tienen la posibilidad no sólo de
publicar sus propiedades en un medio de
comunicación tan relevante como Internet, si no que ademas poder administrar su cartera con una potente
herramienta de backoffice sin costo adicional alguno.
Los clientes que buscan comprar o arrendar, les es mucho más
fácil manipular este sistema, obteniendo un mayor impacto visual y una mayor y mejor
información. Desde el punto de vista del Corredor, es aún más práctico ya
que el antiguo sistema de anotar todo y
tener carpetas colapsadas con información y “papelitos”, es cada dìa menos
necesario. Esos mismos datos se pueden tener archivados en Internet, más
ordenado y con la posibilidad de compartirlos facilmente con sus clientes. Este
nuevo software no sólo afecta a los socios de la oficina, si no que también a
los que trabajan con ellos, como abogados, arquitectos, contadores, ejecutivos,
asistentes ,etc., teniendo la posibilidad, de colaborarse grupalmente, al tener la información online.
Este Portal,
ha sufrido cambios importantes en estos
últimos meses, el diseño y sus nuevas funciones, ayudan en gran medida a los Corredores
de hoy, para subir sus propiedades y tener en éste un nuevo sistema de
administración de clientes y propiedades que, sin duda, les permitirá entregar un mejor servcio. Por otro lado, hay
adelantos operativos, principalemente en
lo que es fotos, videos, búsqueda por texto; otros se encuentran en desarrollo que van
hacer que estemos en la vanguardia en éste tema, señaló Sergio Bunster, Director
de ACOP a cargo del portal
Una de las grandes ventajas de éste nuevo Portal, es el convenio que se
tiene con el diario El Mercurio, el cual, ha permitido desarrollar un
nuevo y moderno software y utilizar toda su plataforma de hardware, las que
junto a la experiencia, seriedad y ética
de los Corredores ACOP, garantizan un
valor agregado y sello de calidad que entrega el gremio ACOP- Cámara a
los clientes de nuestros asociados . Otro logro importante de este nuevo portal
es la sincronización con la NAR (National Association of Realtors), que es la principal
Asociación de Propiedades de USA (más de 1.000.000 de Corredores
Internacionales con una cartera de mas de 4.000.000 de propiedades) , logro que
será de gran importancia para los clientes de nuestras oficinas ya que
permitirá que las propiedades de los clientes
se encuentren publicitadas en forma internacional, señaló Bunster
Sergio Bunster, Director de ACOP. (Borrador original de entrevista en El Mercurio 19/4/2013)
